2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市港南区
51.5万円/㎡
前年比-20.0%
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クレッセント上大岡ヴューズテラス
神奈川県横浜市港南区大久保三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分
2004年築 / 6階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,859万円
51.2万円/㎡
2,537
3,419
4,300
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,300万円
45.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント上大岡ヴューズテラス
3,699万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,699万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/29 | 3,699万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 3,670万円 | 43.1万円 | 3階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 3,699万円 | 49.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 3,899万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 3,650万円 | 36.0万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/06 | 3,899万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/28 | 3,680万円 | 43.5万円 | 3階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 3,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 3,999万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/23 | 3,999万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 4,260万円 | 42.1万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 4,299万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 4,299万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 4,399万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 3,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 84.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 88.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,499万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 4,290万円 | 41.3万円 | 2階 | 103.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 103.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,900万円 | 44.3万円 | 1階 | 88.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/01 | 4,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 46.0万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,590万円 | 49.2万円 | 1階 | 93.34㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | クレッセント上大岡ヴューズテラス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅17分 | 3,699万円 | 49.1万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2023/11/15 | シティウインズ横浜スカイヒルズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅6分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2026/05/01 | グレイスガーデン上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/26 | クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,650万円 | 45.5万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2026/05/27 | パークコリーナ上大岡ブルックコート 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅7分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランシティ上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅14分 | 3,970万円 | 46.3万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市港南区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は横浜市港南区の平均と比較して4.7%割安です。
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